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地下室渗水的14个控制重点
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摘自筑龙监理官方微信（订阅号：zhulongjianli） 一、常见地下室开裂渗水部位 底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位。 地下室底板、外墙、顶板施工缝（冷缝）位置。 局部严重渗水。 后浇带两边接口开裂渗水。 地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水。 电梯井、集水井内渗水。 后浇带混凝土浇筑完成后，结构薄弱位置开裂渗水。 出入地下室的给排水管、强电管与墙相接位置渗水。 地下室顶板天窗、通风井周边渗水。 地下室外墙止水螺杆位置渗水。 二、开裂、渗
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14个点全掌握地下室防渗露，只需看一遍就能全记住！
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地下室防水要点解析 地下室渗水究其发生原因主要还在于施工是否处于受控状态，本次要谈的是渗水部位、主要原因，更为重要的是将防地下室渗水的14个控制重点总结出来,帮助大家远离地下渗水烦恼。 一、常见地下室开裂渗水部位 1. 底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位。 2. 地下室底板、外墙、顶板施工缝(冷缝)位置。 3. 局部严重渗水。 4. 后浇带两边接口开裂渗水。 5. 地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水。 6. 电梯井、集水井内渗水。 7. 后
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地下室渗水的14个控制重点，帮你远离地下渗水烦恼！
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地下室渗水究其发生原因主要还在于施工是否处于受控状态，小编本次要谈的是渗水部位、主要原因，更为重要的是将防地下室渗水的14个控制重点总结出来，帮助大家远离地下渗水烦恼。 一、常见地下室开裂渗水部位 1、底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位。 2. 地下室底板、外墙、顶板施工缝（冷缝）位置。 3. 局部严重渗水。 4. 后浇带两边接口开裂渗水。 5. 地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水。 6. 电梯井、集水井内渗水。 7. 后浇带混凝土浇筑完成后，结构薄弱位置开裂渗水。 8. 出入地
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建筑工程施工常见渗漏问题案例分析及控制措施
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关键词： 质量通病防治
渗漏问题案例分析
渗漏问题控制措施
地下室顶板开裂渗漏
内容简介 建筑工程施工常见渗漏问题案例分析及控制措施，24页，图文结合，包括： （一）地下室顶板开裂渗漏 （二）地下室外墙开裂渗漏 原因分析： 1.地下室外壁凸起、凹陷等结构缺陷未做剔凿、修补处理； 2.防水基层冷底子油涂刷不均匀，影响防水层与结构层间的有效结合；3.结构根部、转角处、洞口位置及管道根部未按要求施工圆角； 4.未按规范要求铺设防水附加层； 5.突出结构立面卷边高度不足，不能起到有效防水； 6.防水卷材未按要求错缝搭接，且压边、收口位置未做加固处理； 7.已完成防水层未及时做好成品保护、车辆碾压破坏等。 （三）屋面渗漏 （四
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建筑施工中常见的60个问题和处理建议
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关键词： 轻钢龙骨隔墙
外墙干挂石材
现场问题：地下室顶板钢筋堆载及钢筋加工对砼结构产生影响。 产生原因：对施工单位的施工组织安排未作详细审查监控。 处理建议：地下室顶板上需堆载施工时，必须明确设计使用荷载，均匀堆放施工材料，避免超载施工。 现场问题：结构板双层双向钢筋的上层钢筋下陷。 产生原因：施工过程控制不严，浇筑混凝土时未作好钢筋保护。 处理建议：加强钢筋工程的阶段性验收及混凝土施工旁站控制。 现场问题：结构柱钢筋偏位后，随意弯折，不满足结构构造要求。 产生原因：在浇捣柱混凝土前，柱钢筋未作定位，钢筋无法与上
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建筑工程住宅楼质量问题及解决方案（附图丰富）
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文件 12MB
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关键词： 质量通病防治
施工质量通病防治
混凝土结构质量通病
砌筑工程质量通病
内容简介 小院墙墙体裂缝： 原因分析： 1、小院分隔墙有裂缝产生，而小院外侧围墙无明显较大裂缝； 2、小院分隔围墙两端分别为回填土地基础与地下室顶板，因两侧沉降不均至围墙沉降开裂。 解决方案： 1、在回填土地基与地下室顶板交界处设沉降缝。 2、回填土部分墙体加强，采用混凝土浇筑。 …… 道路石材裂缝： 原因分析： 1、主入口石材开裂：车行道石材3cm。 2、过早投入使用，养护期短，砂浆强度未能达到要求。 解决方案： 1、车行道入口石材厚度不低于5cm；人行道不低于2cm;广场不低于3cm. 2、铺装完成后不应马上使用，必须使用时
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标杆房企地下车库设计缺陷总结与分析
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万科地下车库设计缺陷总结与分析 二季度出图的“东海岸3A、3B，广州蓝山、第五园、万科城8C”等几个项目均有设地下或架空车库，在审图过程中发现，地下车库设计无论是建筑还是结构专业，均存在设计失误或设计不当等问题，主要为“车库设计不合理（车道宽度、转弯半径、入口、车库排水）、层高设置不当、坡道计算失误、以及楼面及顶板与梁设计失误”等等。这些问题往往是在施工图出图后才发现，且有的项目基础已施工，返工量和更改难度均较大，所造成的无效成本数额也巨大，因此，有必要对此类问题进行系统总结，明确一些基本要求与设计原则，避免日后类同问题的重复发生。 对各类问题，详细分析如下：&
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结构工程师配合施工的9个典型案例
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 以下内容摘选自2013年3月《建筑结构•技术通讯》中《结构工程师配合施工的若干案例》一文，详细内容可查阅该篇文章。 在工程项目土建施工阶段，结构工程师是设计单位配合施工的主要实施者。以下为结构工程师配合施工的9个典型案例供学习参考。 1、设计交底 结构设计交底不能只拿着结构总说明照本宣科，应该有针对性地向施工单位重点解释结构关键部位的设计意图及新技术、新材料、新工艺的施工注意事项。 例1：某地下室长94.5m，宽72.5m，底板、顶板
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结构工程师如何做好施工配合？
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 在工程项目土建施工阶段，结构工程师是设计单位配合施工的主要实施者。以下为结构工程师配合施工的9个典型案例供学习参考。 1、设计交底 结构设计交底不能只拿着结构总说明照本宣科，应该有针对性地向施工单位重点解释结构关键部位的设计意图及新技术、新材料、新工艺的施工注意事项。 例1：某地下室长94.5m，宽72.5m，底板、顶板和侧壁均采用膨胀混凝土作为应对超长地下室混凝土收缩开裂的技术措施，其中底板采用连续式膨胀加强带，但完工后出现比较严重的渗漏。调查后发现，实
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结构篇
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在工程项目土建施工阶段，结构工程师是设计单位配合施工的主要实施者。以下为结构工程师配合施工的9个典型案例供学习参考。 1、设计交底 结构设计交底不能只拿着结构总说明照本宣科，应该有针对性地向施工单位重点解释结构关键部位的设计意图及新技术、新材料、新工艺的施工注意事项。 例1：某地下室长94.5m，宽72.5m，底板、顶板和侧壁均采用膨胀混凝土作为应对超长地下室混凝土收缩开裂的技术措施，其中底板采用连续式膨胀加强带，但完工后出现比较严重的渗漏。调查后发现，实际施工没有按设计要求连续浇捣膨胀混凝土，而是采用后浇式膨胀加强带施工：先浇捣膨胀加强带
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[图文]结构工程师配合施工的若干案例
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引言 按《建设工程勘察设计管理条例》第三十条，设计单位应当及时解决施工中出现的设计问题，设计单位有责任配合施工。在工程项目土建施工阶段，结构工程师是设计单位配合施工的主要实施者。本文收集了结构工程师配合施工的若干案例，期望读者能从中得到启发，从而更好地完成配合施工的工作。 1结构设计的可施工性 配合施工应该从结构设计阶段就开始。结构设计的成果是结构施工图，结构工程师的构想必须经过施工过程、由施工单位建造出结构工程师想象中的实际房屋结构。在目前我国的建筑市场尚不完全规范，一定范围内存在着围标串标、非法转包、肢解发包等违规现象，施工单位水平参差不齐，施工现场大量使
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结构工程师配合施工的若干案例
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引言：按《建设工程勘察设计管理条例》第30条，设计单位应当及时解决施工中出现的设计问题，设计单位有责任配合施工。在工程项目土建施工阶段，结构工程师是设计单位配合施工的主要实施者。本文收集了结构工程师配合施工的若干案例，期望读者能从中得到启发，从而更好地完成配合施工的工作。 1、 结构设计的可施工性 配合施工应该从结构设计阶段就开始。结构设计的成果是结构施工图，结构工程师的构想必须经过施工过程、由施工单位建造出来。在目前我国的建筑市场尚不完全规范，一定范围内存在围标串标、非法转包、肢解发包、施工单位水平参差不齐、施工现场大量使用不熟练的工人等现象。结构工程师设计时需要顾及这些现实情
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超限设计之精髓
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超限设计之精髓错层给结构带来的不利性，个人认为主要有三点：1）错层削弱楼盖整体性，降低结构受力的协同性，并使传力路径出现薄弱环节，引起应力集中现象；2）在楼板错层位置，会形成短柱，短柱延性较差，对抗震不利；3）错层位置楼板布置不均匀，不对称，质心和刚心严重偏置，在水平地震或风载作用下会产生较大的扭转效应，对错层位置的梁，也会产生不利影响。 针对第1点，首先要补充楼板应力分析，尤其要搞清楚错层附近的楼板应力。如果水平推力较大，为了保证水平力的传递，可以梁侧水平加腋。加腋之后，梁的刚度变大，在梁柱节点位置，梁会将更多的弯矩传递给柱，此时就要复核柱的承载力是否足够。有些单位，加腋作为一项构
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看了万科的防水防裂控制体系，都不好意思说自己是搞工程的！！
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看了万科的防水防裂控制体系，都不好意思说自己是搞工程的！！ 万科集团防水体系颁布后，各项目部非常重视，在工程实施过程当中得到了认真的贯彻执行，对防渗漏工程起到了指导作用，效果也较为显著,今天就分享给大家...... 第一篇 防水（渗）漏体系 防水（渗）体系编制原则 防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包
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总结快速识读建筑施工图、找出错误和不便施工之处优秀经验~
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为帮助施工现场技术管理人员识图、审图，提高按图施工的水平，提高发现图纸中不便施工的做法、错误的能力，以顺利推进现场施工，特编写本技术详解。 一、总图施工图识图技术要点 1、总体规划 (1) 区内管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能。 (2) 交通组织：动静态交通应组织合理，通达性好，对居住不造成干扰。 (3) 无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范要求。 (4) 安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求。 2、总
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浅析房建工程后浇带施工
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如今超长度的高楼大厦日益增长，因此后浇带的施工变得比较广泛。现以以下实例作为讨论。如果大家有什么好的建议，也可以踊跃发言。 广州市某高层住宅工程，总建筑面积83500m2，其中地下2层地上28层。本工程采用现浇钢筋混凝土框架一核心筒结构，其中地下室采用框架-剪力墙结构，地下室为二层结构，地下室底板、侧墙和顶板均设置纵横两道后浇带，后浇带宽度为1000mm，位置在一轴和⑤-⑥轴成十字形设置，后浇带长度合计约为700m，厚度同梁板厚。 1、后浇带设计注意事项 1
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彻底了解防水工程关键技术与应用(上)
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防水工程 Waterproofing Work 材料版块 【防水工程关键技术与应用】 材料探秘 关键词： #防水工程概述#防水材料# 1 防水工程概述 先通过数据认识工程中防水环节的重要性，根据防水协会的数据统计，防水初期只占整个建筑的3%造价可是后期修缮占到了65%的投诉比可见一斑啊，随着人们生活水平的提高和家庭防水观念的增强，防水行业在未来很长一段时间内经久不衰。 再通过
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如何快速识读建筑施工图、找出错误和不便施工之处？
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