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《经济学人》：为什么日本房屋寿命这么短
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关键词： 日本房屋寿命
日本房屋平均折旧年限
日本建筑寿命
来源：微信公众号陆新征课题组 《经济学人》：为什么日本房屋寿命这么短 （日本房屋平均折旧年限仅22年） Economist: Why Japanese houses have such limited lifespans The value of the average house depreciates to zero in just 22 years Mar 15th 2018| TOKYO 译者注：我们一般都认为中国建筑的寿命较短，而国外建筑寿命较长。所以前几天读到这篇文章，觉得颇为颠覆原来的印象。由于《经济学人》是知名的严肃期刊，应该不
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房屋的真实寿命是1000年？
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中国住房的使用寿命到底是多少年？ 关于房屋寿命的说法，有很多来源。 一个流传深广的说法是中国房屋的使用寿命只有25-30年。 买个二手房已经10年了，寿命25年，还玩个P呀。 总觉得哪里不对。 上面是流传很久的传言。 别吹日本200年了，就是二战后的东京都被烧得一片灰烬。 “英国的住宅寿命是141年。法国85年、德国79年、美国103年、日本住宅的寿命仅30年。以上数据均为平均值。”这个对日本的
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日本的传统房屋，却要中国人来保护？
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早已不是什么新鲜事 在古代，商人赚了钱大多用于买房置地 在现代，各种“炒房团”更是层不出穷 近两年，中国这广袤的土地 似乎都满足不了人们购房的需求 大家开始把目光瞅准国外 邻国日本就成了热门选项 还记得那个知名天使投资人薛蛮子吗 今年年初，一条微博惊呆了众人 我们都是去日本买药妆、抢购马桶盖 人家直接一口气买下一条街 还把街名改为“蛮子小路” 不及薛蛮子财力雄厚的普通人 也有只花4天就辞掉国内工作 毅然决然去京都买房子的
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日本的自建房子为什么能在地震中屹立不倒？日本建筑中为什么木工
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日本的自建房子为什么能在地震中屹立不倒？日本建筑中为什么木工那么重要？ 来源：住宅公园 日本的木建住宅，为什么能在地震中屹立不倒? 传统的木结构建筑，都是以榫卯结构连接的，可靠耐用，无需其他零件。 什么是“卯榫构造” 卯榫，是“卯眼”、“榫头”两个名词的简称，其中，木材构件上的凹入部分，称为“卯”，凸出部分，则称为“榫”。最基本的卯榫结构，“榫头”插入“卯眼”中，使两个构件连接并固定。 日本木结构住宅承重框架系统组成示意图 &nb
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日本的建筑究竟好在哪？
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首先让我们来看两张图： 浙江奉化建于上个世纪90年代的房子，2014年4月4日倒塌，不到30年的寿命被国外媒体称为“快餐式公寓” 日本群马县中山道某专门学校的办公楼，建于20世纪60年代，照片摄于2016年 日本60年房龄的旧房为何如此之新？ 这一切，表面看是日本人对住宅的日常精心保养以及精湛的房屋维护技术，实质源自日本人令人敬佩的“工匠精神”。所谓“工匠精神”，就是一辈子只做一件事，而且将这件事做到极致。 1980年，日本就提出了百年建筑的目标。所谓百年建筑是指，一是建筑结构寿命100年，二是100年内可以
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7大角度分析！日本建筑究竟强在哪？
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首先让我们来看两张图： ▲浙江奉化建于上个世纪90年代的房子，2014年4月4日倒塌，不到30年的寿命被国外媒体称为“快餐式公寓” ▲日本群马县中山道某专门学校的办公楼，建于20世纪60年代，照片摄于2016年 日本60年房龄的旧房为何如此之新？ 这一切，表面看是日本人对住宅的日常精心保养以及精湛的房屋维护技术，实质源自日本人令人敬佩的“工匠精神”。所谓“工匠精神”，就是一辈子只做一件事，而且将这件事做到极致。 1980年，日本就提出了百
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在日本建房子，满满都是看不见的高科技！
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木质房屋冬暖夏凉，其抗震环保实用寿命长的特性受到越来越堵人的青睐，木料的使用是建筑艺术的回归，更是自然的回归，这种材质是时尚的，是让人用过以后流连忘返的。住宅君之前分享了很多德国木屋建造过程，德国人的精致深入到血液之中，那么今天我们走进日本，日本的木制房屋又会给我们什么惊喜呢？ 先看看它完成以后的样子： 一，外部主体结构的建造 ▼木制原材料被运送到施工现场卸货： ▼板式基础+条形基础：把木料搭建于条形基础之上，与地面隔离，可以有效防潮： ▼以上的防潮工序还不足以满足他们建房的精细程度，
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日本被公认为世界第一抗震强国，我们有很多要学习！
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瞭望智库，中国科普博览，一地产，预制建筑网整理编辑，转载请注明出处。 6月18日上午7点58分（北京时间6时58分）左右，日本大阪府北部地区发生6.1级地震，大阪府、奈良县、京都府等地区震感强烈。 截至目前，地震导致大阪府3人死亡，其中包括两名80多岁老人，另外一名是小学4年级女童三宅璃奈（9岁），在上学途中被倒塌的学校游泳池外墙压住身亡。 而包括三重、滋贺、京都、兵库等在内，已经至少有259人受伤。 一时之间，有17万户家庭停电，各大商业设施临时休业。 &nb
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节能环保 梦圆“新型房屋”
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关键词： 住宅产业化变革
住房建造理念
节能环保施工方案
摘要：“不远的将来，房屋建造公司将像汽车4S店那样为客户提供集房屋咨询、设计、建造、装修、维护等一体化服务。房屋各个部件在工厂里加工完成，以减少建筑工地污染。真正实现‘客户给我们一块地，我们将建好的新房钥匙直接交到客户手中’。” 成都青白江花园村项目 内蒙古巴丹吉林酒店项目 住宅产业化，是近几年国家极力推进的住房建造理念，而新型房屋则是住宅产业化环境下催生的新技术、新产品。新型房屋与传统房屋有哪些不同?如何打造优质的新型房屋？我国“新型房屋”产业的现状如何？ 节能环保梦圆“新型房屋” “据相关数据统计，在社会生产能耗中，
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屠甸镇“木质结构”房屋
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近段时间以来，有不少热心市民向打来热线反映，在桐乡农村除了清一色的砖混结构的民房外，现在多了一种木质结构的新民房。2月7日上午，记者按照市民提供的线索来到屠甸镇寻找——在屠甸镇恒丰村找到了热心市民电话所说的“木质结构”房屋。这是一幢刚落成的木制结构农民房。白墙灰瓦，远远望去，这间紧挨着一幢三层楼钢筋混凝土的平房，似乎与其他农房没什么差别。但走近一看，端倪尽现。这间三门面的平房屋檐、厅外承重墙及大门全都是木制的，仔细瞧，门檐上还装饰着一排传统雕刻的镂空小窗。这一扇扇小窗不仅增强了屋内的光照，同时也给整间房屋增添了几分韵味。木质的原色经过加工处理，与白墙、灰瓦相映，色调雅素
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房屋装修值得注意的一些细节
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内容简介 强电电器选择注意事项 1、选择开关、导线等通过电流容量应满足将来用电的需要； 2、灯具、开关电器选用品牌产品，有质保的产品，不要图便宜； 3、注意开关、插座的安装位置一定要在房子内的床、柜、沙发等家具布置完成的基础上进行规划，才可能保证这些开关插座使用方便； 4、选用节能灯具，开关类型的配置应有利于节电（减少待机能耗） 5、设置若干双控开关是十分必要的； 6、根据实际需要事先规划好各房间的灯具、开关、插座的类型和数量，开出完整的购买清单，以免遗漏； …… PP-R管又称无规共聚聚丙烯管（三型），七十年代末日本、欧美已大量采用于房屋厨卫水管。
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日本为高楼安装“钟摆”减少地震晃动幅度
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【摘要】日本是一个地震频发的国家，历史上发生过数次具有毁灭性的地震灾害。虽然目前该国民众都已经具备较高的防震意识，并且在普通建筑设计方面也采取了一些抗震措施，但对于一些高层建筑来说，地震依旧是影响建筑寿命和其中人员生命安全的头号威胁。 为此，日本三井不动产和鹿岛建设两家公司最近联手研发出一种新的高层建筑抗震技术，并计划将这套系统率先用在位于东京新宿区的三井大厦当中。 据日本《朝日新闻》网站报道，上述两家公司计划在2015年之前耗资50亿日元（约合3.1亿人民币）在三井大厦的楼顶安装6组巨大的
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日本建筑彰显超强抗震能力
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3月11日，日本发生的9.0级大地震中，日本建筑的超强抗震能力令世人惊叹。据报道，日本境内多高楼大厦，但很多高楼在强震的袭击下仍保存完好。有媒体称，“东京就像一条在暴风雨中的船那样大幅摇晃，一些建筑物摇摆、墙体开裂、玻璃碎裂，但整栋建筑屹立不倒。”日本建筑的超强抗震能力再次得以彰显。 建筑法复杂严格 众所周知，日本是一个地震多发的国家。因此他们在建筑抗震、防火等安全方面的规定复杂而严格。据了解，1923年关东大地震之后，日本就制定法律，要求建造房屋时必须计算防震程度。按照日本《建筑基准法》的规定，一个建筑工程在获得政府部门开工许可后，除了要上交设计图纸、施工
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日本黑色预制木屋
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英文名称：Japanese Black prefabricated wooden huts工程内容：实景照片位置：日本 日本品牌无印良品推出了一个紧凑的9㎡的预制小木屋，将于今年年底上市。今年8月开始，这座小屋即可出售，价格为￥3000000（￡20989）。这座木屋具有MUJI一贯的极简主义风格，能够适应各种各样不同的场所，也可以将它放置在任何有需要的地方。它的设计思路遵循常规的度假房屋建筑，参考作品包括由Naoto Fukasawa、Konstantin Grcic以及Jasper Morrison共同设计的度假小屋。“这并不像拥有一栋度假别墅那样具有戏剧性，但它能为乏味的旅行增
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日本学习先进的『户型布局与规划』
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内容提要 中日两国住宅意识差异 日本最新小户型住宅 布局与规划 当前中日住宅形态比较 中日两国住宅关注点差异 日本70㎡房间布局 门厅位于中央 门厅到南面的起居室由走廊连接、两侧分布有西式房间、厨房、卫生间・浴室、南面配置起居室。 80㎡房间布局 走廊位于中央， 西式房间正对阳台， 走廊东面分布有卫生间、浴室。 起居室位于南面，与上述70平米房间布局基本相同，但这种布局将厨房也配置
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北新建材新型房屋出口业务取得重大突破
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与赞比亚成功签署4000余套房屋出口合同北新房屋有限公司总经理胡仔健（左）与中国机械工业成套工程总公司邢国有（右）共同签署赞比亚政府项目近日，北新建材再传喜讯，新型房屋业务板块成功签署赞比亚出口房屋合同。按照合同约定，北新建材将为赞比亚政府提供公共住宅项目材料供应、方案设计与施工指导，在赞比亚设计建造4000余套住房，合同总标的额超过6亿。这是北新建材新型房屋出口业务取得的重大突破，也是北新建材落实中国建材集团“三新”战略的重大成果。北新建材是根据1979年小平同志视察紫竹院新型实验厂时“要尽快把新型轻质建筑材料工厂办起来”的指示而成立的企业，也是国家批准建设的最早的新型房屋试验企业。多年来，
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日本蝴蝶屋顶住宅
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关键词： 日本蝴蝶屋顶住宅
chisato
iiyama
Japan butterfly roof komagata house 设计师：chisato iiyama 设计方：iiyamachisato architects 位置：日本 分类：居住建筑 内容：实景照片 图片：9张 这栋住宅由设计师chisato iiyama设计，这栋住宅是为一对上了年纪的夫妇设计的，他们身边经常有家人、朋友和他们的孙子陪伴左右。这栋住宅坐落在日本，前桥市，住宅的结构支撑着一个与众不同的蝴蝶一样的屋顶，这个蝴蝶一样的屋顶被转换成了内部天花板的形式。这栋住宅所在的街区被绿色的植物、开放的
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在日本，穷人才住别墅，200多万的“一户建
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“楼梯在房子里面还是外面” 是日本判断一户人家 有钱or没钱的一贯标准 两三层的大别野 自带小花园 晚上可以爬到尖尖的屋顶上看星星 简直是很多人的毕生所求了 然而，日本人和我们的想法完全相反 你敢相信吗？ 在日本，有钱人住公寓，穷人才住别墅！ 回想我们看过的日剧 社会精英、白领、明星们 好像还真是都住的公寓 日剧《贤者之爱》里人气作家的公寓 《家族的
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在日本，穷人才住别墅，200多万的“一户建”，7天就可拎包入住
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“楼梯在房子里面还是外面” 是日站君从小判断一户人家 有钱or没钱的一贯标准 两三层的大别野 自带小花园 晚上可以爬到尖尖的屋顶上看星星 简直是很多人的毕生所求了 然而，日本人和我们的想法完全相反 你敢相信吗？ 在日本，有钱人住公寓，穷人才住别墅！ 回想我们看过的日剧 社会精英、白领、明星们 好像还真是都住的公寓 日剧《贤者之爱》里人气作家的公寓 《
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日本的穷人设计 根本没有做房奴的感觉！
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关键词： 室内设计施工图
室内设计图纸
别墅设计施工图
摘要：有个日本设计师曾经说过：“有没有可能建造一种既不刻意追求象征意义又不刻意追求视觉需求的建筑呢？”无印良品的建筑可能是答案之一。 日本的穷人设计根本没有做房奴的感觉！无印良品并没有像日本其他很多工艺那样追求妙到毫颠，反而更像是奈良茶，和风雅无关却通过生活实感来“入道”，总有一种“树下肉丝、菜汤上，飘落樱花瓣”的俳句感。最关键的是，这样的房子专对穷人开放。 日本的穷人设计根本没有做房奴的感觉！在日本的住宅市场上，房子很短命，我看到的一份数据是，日本平均房屋寿命38年，对比美国的100年显得相当短命，天朝的事情我们就不说了，38年的房子蟑螂都打包搬家
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