[分享]深圳审查要点资料下载

发表于2019-09-01

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深圳市住房和建设局关于印发《深圳市绿色建筑施工图审查要点》（《绿色建筑评价标准》SJG47-2018）的通知各勘察设计单位、施工图审查机构,各有关单位: 　　《绿色建筑评价标准》(SJG47-2018)将于2018年10月1日起实施。为贯彻执行《绿色建筑评价标准》(SJG47-2018),规范我市绿色建筑施工图设计文件的自查和审查,推动深圳市绿色建筑发展,我局组织编制了《深圳市绿色建筑施工图审查要点》(《绿色建筑评价标准》SJG47-2018)(以下简称《审查要点》),现予正式印发。　　本《审查要点》适用于深圳市

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深圳市建筑工程结构专业施工图审查要点立即下载

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内容简介深圳市建筑工程结构专业施工图审查要点　　一、审查依据　　二、审查内容　　三、审查要点　　1、审查范围及应提交的资料　　2、设计依据　　3、结构计算书　　4、结构设计总说明　　5、计算程序及计算简图　　6、荷载取值及荷载组合　　7、混凝土耐久性及一般构造要求　　8、地基和基础　　9、钢筋混凝土结构　　10、普通钢结构　　11、冷弯薄壁型钢结构　　12、型钢混凝土组合结构　　13、人民防空地下室结构　　14、超限高层建筑结构　　共81页。

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深圳装配式建筑项目预制率和装配率计算书审查要点立即下载

等级：文件 76KB 格式 doc

关键词：装配式建筑预制率装配式建筑装配率

深圳装配式建筑项目预制率和装配率计算书审查要点一、审查依据：《深圳市住宅产业化项目单体建筑预制率和装配率计算细则（试行）》二、审查材料：《深圳市装配式建筑项目预制率和装配率计算书》、项目设计文件。三、审查要点：预制率和装配率计算书审查要点

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施工图审查要点查看详情

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以深圳某项目为例

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2015版超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点立即下载

浏览数：1810 回复数：8

第一章总则第一条为进一步做好超限高层建筑工程抗震设防专项审查工作，确保审查质量，根据《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》(建设部令第111号)，制定本技术要点。第二条本技术要点所指超限高层建筑工程包括： (一) 高度超限工程：指房屋高度超过规定，包括超过《建筑抗震设计规范》(以下简称《抗震规范》)第6章钢筋混凝土结构和第8章钢结构最大适用高度，超过《高层建筑混凝土结构技术规程》(以下简称《高层混凝土结构规程》)第7章中有较多短肢墙的剪力墙结构、第10章中错层结构和第11章混合结构最大适用高度的高层建筑工程。 (二) 规则性超限工程：

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造价人要知道工程造价审查的那点事查看详情

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关键词：建筑工程定额设计变更联系单工程竣工结算工程造价审查工程造价审核的内容

建设工程造价的审查是一项技术与经济相结合的核算工作，必须达到一定的精准度，因此审查人员要具有建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识和较高的预算业务素质，才能完成这项烦琐而细致的工作。但在实际工作中，总是难免会出现这样或那样的差错，因为一手数据资料不够准确而使工程量的计算有较大误差，或施工单位为了增加收入而改立名目、无中生有虚报费用导致结算时出现高估冒算的现象，又或因为计算基础不同等，都会导致审核失误的发生。因此，我们就建设工程项目造价审核工作中的一些经常要注意的方面进行讨论，以帮助提高审核工作的效率和质量。一、工程造价审核的内容及方法(1)工程量的审核：完全按理论

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房地产抵押的5大风险及4大审核要点！查看详情

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关键词：房地产风险控制房地产审查要点

一、房地产抵押范畴房地产抵押通常指的是国有土地使用权抵押、房地产抵押和在建工程抵押三种。抵押房地产是对银行债权的一种担保形式，当债务人不履行义务时，银行作为债权人，有权依法以抵押房地产处置价款优先受偿。二、主要风险点 1、权属风险，即抵押人对抵押物是否具有合法、合规、完整、独立的产权。主要包括：是否是依法不能抵押的房地产，不合法的房地产，权属有争议、产权有纠纷的房地产；是否是共有房地产；同一房地产是否设定多个抵押权，房地是否分别抵押、重复抵押；④抵押期限内，抵押土地

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浅谈房地产抵押的5大风险及4大审核要点！查看详情

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关键词：房地产抵押风险防范房地产审查要点

一、房地产抵押范畴房地产抵押通常指的是国有土地使用权抵押、房地产抵押和在建工程抵押三种。抵押房地产是对银行债权的一种担保形式，当债务人不履行义务时，银行作为债权人，有权依法以抵押房地产处置价款优先受偿。二、主要风险点 1权属风险即抵押人对抵押物是否具有合法、合规、完整、独立的产权。主要包括：是否是依法不能抵押的房地产，不合法的房地产，权属有争议、产权有纠纷的房地产；是否是共有房地产；同一房地产是否设定多个抵押权，房地是否分别抵押、重复抵押；④抵押期限内，抵押土地是否超过规定的使用年限；⑤在规定的期限内

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图纸设计及审查疑难问题解析汇编（空调采暖）查看详情

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（问题一）《公共建筑节能设计标准》第5.3.18条6讲“（空调）系统较大……时，应采用二次泵系统，……”。多大的空调系统算“较大”？　　解析：在发达国家，由于二次泵系统节能显著，使用的比较多。而在深圳很少使用二次泵系统。究其原因，除了设计人员嫌麻烦外，就是规范没有定量的标准。参考国内外的工程，建议空调面积在20000平方米以上，空调系统就应算较大系统。　　（问题二）中央空调设计概念不清楚、模糊。选用变频多联机是否应算为中央空调？　　解析：选用变频多联机及新风系统应视为中央空调，应提供逐项逐时冷负荷计算书。非中央空调系统可不提供逐项逐时冷负荷计算书。　　（问题三）自备热源

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房地产项目收并购全过程实操要点分析查看详情

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在土地招、拍、挂市场竞争日益激烈的现状下，以市场化的房地产项目收购方式，实现开发规模并占领市场，成为房地产开发企业行之有效的拓展方式。如何快速获知、分析、锁定和受让项目，成为众多房地产开发企业的重点研究领域。了解和掌握房地产项目收并购全过程中各个实操要点，不仅仅是大型房地产开发企业的需求，更是中小企开发企业迫切需要解决的问题。一、房地产收并购项目来源可靠性分析快速获取和筛选项目信息是开启房地产收并购环节的首要关键点，也是房地产开发企业投资拓展部门决定如何推动项目的前提。目前房地产收并购项目来源主要途径有：（一）直接对接项目方获取项目转让信息在城市

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工程竣工结算审核10大要点梳理查看详情

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竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次，招标图纸深度不够。&nb

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工程竣工结算审核10大要点梳理，超级实用！查看详情

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结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次，招标图纸深度不够。一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价；另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致使合同严密性差，争议和现场签证多，成本难以锁定，而建设施工单位也不得

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[广东]深圳某新办公楼装修工程监理规划（共148页流程图丰富）立即下载

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关键词：监理组织机构监理工作职责装修工程监理规划

深圳审查要点资料下载-[广东]深圳某新办公楼装修工程监理规划（共148页流程图丰富）

资料目录第一章工程概况第二章监理工作阶段、目标、依据一、监理工作阶段二、监理工作依据第三章监理工作职责一、开工前的主要职责二、工程质量控制的主要职责三、工程进度控制的主要职责四、工程投资控制的主要职责五、安全文明施工控制的主要职责六、合同管理的主要职责七、信息管理的主要职责八、组织协调的主要职责第四章监理组织机构、人员配备与岗位职责一、监理人员配备及组织结构形式二、监理组织机构设置说明三、监理人员岗位职责一) 总监理工程师岗位职责二) 专业监理工程师岗位职责三) 监理员岗位职责第五章监理检测仪器及办公设备第六章监理工作程序及工

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下月起，深圳施工许可审批将不超过90天！查看详情

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近日，深圳市政府召开“深圳市建设项目审批制度改革”新闻发布会，正式印发《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》和《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》（以下简称两个规章），提出确立“深圳90”的改革目标，即建设项目从立项到施工许可办理完成，总审批时间不超过90天，自8月1日实施。《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》（图自《深圳特区报》）《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》（图自《深圳特区报》）惊不惊喜？意不意外？那么，两个规章中有哪些亮点值得你关注呢？ &nb

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[深圳]道路改造工程安全监理管理体系（118页参考价值高）立即下载

等级：文件 189KB 格式 doc

关键词：安全监理职责安全监理旁站安全监理工作制度

深圳审查要点资料下载-[深圳]道路改造工程安全监理管理体系（118页参考价值高）

资料目录第一篇安全监理组织机构及岗位职责 1 第一章安全监理组织机构 1 第二章安全监理岗位职责 1 第三章安全监理目标 6 第四章安全监理主要依据 7 第五章安全监理原则 7 第六章安全监理的范围 7 第二篇安全监理规章制度 8 第一章安全检查 8 1、安全检查类型 8 2、安全检查的内容 8 3、安全检查办法 9 4、检查处理原则 9 5、安全监理纪律 9 第二章安全事故报告、调查、处理制度 10 第三章安全教育培训制度 13 第四章安全监理资料管理制度 14 第五章监理会议制度 16 第三篇安全监理内容 18 第一章安全监理 18 第二章环境监

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[深圳]超高层商住楼工程监理实施细则（130页，附节点做法详图）立即下载

等级：文件 358KB 格式 doc

关键词：锚杆施工监理细则锚索施工监理细则毛石砼挡墙施工

深圳审查要点资料下载-[深圳]超高层商住楼工程监理实施细则（130页，附节点做法详图）

资料目录第一章编制监理细则的目的第二章监理细则编制的依据第三章监理细则的主要内容第一节施工前准备阶段一、施工图会审二、施工组织设计和(特殊分部分项工程)施工方案审核及审批三、开工申请第二节施工阶段一、投资控制二、施工进度分析及调整三、施工质量监理 (一)建筑材料质量监理 (二)施工过程中各分部工程质量控制要点 1、植筋工程施工质量监理 2、钢筋砼工程施工质量监理 3、砌体工程施工质量监理 4、楼地面工程施工质量控制 5、门窗工程施工质量监理 6、装修工程施工质量监理 7、屋面工程施工质量监理 8、外墙、卫生间、厨房地面防水工程施工质量监理 9、电气安

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深圳建筑海绵城市设施设计标准填补空白查看详情

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当下的城市生活中，人们在追求生活便利、娱乐丰富的同时，越来越关注到居住环境的品质。海绵型房屋建筑建设与城市居民的的日常生活息息相关，其在考虑人们多样化生活功能需求外，更加寻求人与自然、人与社会、人与人之间关系的总体和谐发展；同时，海绵型房屋建筑建设过程中，利用现代科技手段进行屋顶绿化、透水铺装、雨水收集利用、绿地下沉、雨水花园、人工湿地建造，则让市民更加直观地感受到现代科技带来的城市生态生活，直接提升了市民生活的幸福感和满足感。　　为贯彻中央城镇工作会议上关于建设海绵城市的工作部署，落实“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，按照《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》

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