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物业管理项目二次供水可行性分析
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内容简介 汕头市有不少物业管理项目已经建成10多年,还有一些超过20年。其中部分物业管理项目二次供水的铸铁供水管线埋在地下10多年,已经生锈腐蚀,地基下沉或稍重的汽车经过都会断裂;管线内壁积满水垢,流量缩小;水表经过多年使用,大多数已经处于半停顿或停顿状态;水泵机组和变频控制器等设施设备,经过长时间工作现今都是带病运作。这些管线和设施设备,已经到了必须更新维修的时候了,但这个更新维修责任应该由谁来承担?而这些更新维修费用又从何而来?这是摆在许多物业服务企业面前的一道难题。
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小区物业设施设备管理标准图表(直接套用)
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关键词: 小区物业设施设备管理
设施设备管理标准图表
物业设施设备管理标准
本资料为小区物业设施设备管理标准图表,word格式,共51页,多个表格,可供直接套用。 小区物业设施设备管理标准图表 公用设施定期保养项目一览表 配电房、水泵房巡查记录 配电柜检修工作票 设备(机具)外委维修申请表 小区物业设施设备管理标准图表
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大型住宅项目定位及物业发展建议报告(图文并茂)
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关键词: 住宅项目定位
物业发展建议报告
项目背景分析
房地产市场分析
本资料为大型住宅项目定位及物业发展建议报告,PPT格式,共68页。 工程概况: 总建面123万㎡,产品类型涵盖多层、洋房、小高层、高层及别墅,项目分六期开发,建设周期约8年。 目录: 一、项目背景分析 二、核心问题分析 三、项目定位 四、物业发展建议 ...... 大型住宅项目定位及物业发展建议报告 产品策略 产品定位 大盘规律 规划建议 户型创新 客户定位&nb
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办公楼类物业作业指导书(150页)
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关键词: 物业作业指导书
工程专业职责
本资料为办公楼类物业作业指导书,word格式,共150页。 目录: 一、工程专业职责: 1、总责 2、工程部经理职责 3、工程部经理助理职责 4、内勤主管职责 5、工程调度员职责 6、工程部专业主管共同职责 7、强电主管职责 8、弱电主管职责 9、空调给排水主管职责 10、装修主管职责 二、工作规程 1、安全运行管理制度 2、变配电室电气安全规程 3、电气安全工作规程 4、高低压变配电室防火制度 5、配电室门禁制度&
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物业设备管理培训-建筑供配电系统
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关键词: 电路的基本概念
供配电系统概述
物业设备管理培训-建筑供配电系统 供配电系统 建筑供配电系统 电工基础知识 电路的基本概念 交流电 电力变压器 电力变压器 异步点动机
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BIM运维在SOHO物业管理系统的探索
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关键词: SOHO物业BIM管理系统
BIM物业运维管理
BIM运维SOHO
BIM技术应用
本资料为BIM运维在SOHO物业管理系统的探索,共10页 资料概况: 基于BIM的整体解决方案,使空间信息与实时数据融为一体,物业管理人员可以通过3D平台更直观、清晰的了解楼宇信息、实时数据等相关节能情况,最终完成3D能效管理平台向BIM运维管理平台的成功转型。该项创新将对公共建筑的全生命周期管理起到革命性作用。 目录: 导读 iSagy BIM,基于BIM的物业管理系统 机械通风 垂直交通 温度监测 水平衡 租户信息 地下室设备 视频监控 数据分析 &n
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物业楼项目基坑支护冬季施工方案
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关键词: 基坑支护冬季施工
基坑开挖支护
项目类型:综合建筑
基坑深度:11.9m
建筑基坑支护形式:土钉墙支护,桩锚支护
建筑基坑监测项目:土体深层水平位移,地下水位
基坑支护施工详图、示意图:5张以下
本资料为物业楼项目基坑支护冬季施工方案,共18页,格式为word。 工程概况: 本工程综合物业楼±0.00=21.95m,自然地面绝对标高为20.5m,基坑槽底相对标高-13.35m;基坑深度11.9m。基坑周长约410m,基坑面积约8800m2。基坑设计年限为一年。 水泥要放置在水泥平台上,水泥台用100×100mm的方木铺设,方木间距300mm,方木上铺设一层油毡后塑料布。水泥堆上覆盖一层塑料布,塑料布上覆盖岩棉被保温。 目录: 一、编制说明 二、工程概况 三、冬季施工的定义 四、冬期施
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智能小区物业管理系统
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智能小区图片 资料名称:智能小区物业管理系统 主要介绍智能小区物业管理系统的各部分功能应用,包括:房产管理子系统、财务管理子系统、收费管理子系统、图形图像管理子系统、办公自动化子系统、查询子系统、网络服务子系统、维修养护子系统、公用模块及系统维护、IC卡系统等 系统概述 房产管理系统
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建筑给排水设计项目案例解析
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学员数 494
好评率 98%
关键词: 天正建筑给排水
建筑给排水设计
给水设计排水系统图
消防水系统设计
建筑给排水设计教程
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建筑给排水零基础快速入门
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关键词: 电气施工
电气设计
规范解读
电气设备
天正电气
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物业公司水电工培训详细内容
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水电施工图片 资料名称:物业公司水电工培训详细内容 一、水 设备管理 : 1、 二次供水 系统操作规程 2、 二次供水水质安全保障规定 3、 给排水系统 日常维护规定 4、 各类水泵维保工作规程 5、 喷泉、瀑布设备管理规定 6、 物业移交验收管理程序 二、发电设备: 1、 柴油发电机 维保规程 2、 发电机操作规程 3、 设备房管理规定(二次供水、发电机、电梯、 中控室 ) 三、电梯
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中环世贸-基于BIM的智慧物业解决方案
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关键词: 智慧物业解决方案
BIM运维平台
BIM技术应用
本方案为中环世贸-基于BIM的智慧物业解决方案,27页 中环世贸-基于BIM的智慧物业解决方案 物理管理存在的问题 BIM智慧物业管理 基于bim的智慧物业解决方案 BIM运维平台
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智能小区物业管理系统设计方案(44页)
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智能小区图 设计方案名称:智能小区物业管理系统设计方案 (44页 PDF 文件) 本智能小区物业管理系统设计方案内容丰富,图文并茂,是很好的技术资料,供参考学习,以下是部分内容
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物业设施设备管理(给排水系统)37页
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培训资料封面 本资料为物业设施设备管理(给排水系统) 37页 主要内容:1、给水系统(供水系统概述、供水系统的承接查验、供水系统的运行管理、供水系统的运行维护)2、中水系统(中水系统简介)3、排水系统(排水系统概述)
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普洛斯(成都)物流园项目4#物业办公楼消防水池施工方案(最新)
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以下是部分内容,详细请下载 1、编制依据 1.1 招标文件及施工合同 1.2 施工图纸 1.3 主要规程、规范 2、工程结构概况 普洛斯(成都) 高新区工业物流园项目位于成都市高新西区, 成都市郫县红光镇红光路南侧,与成都保税物流中心隔红光路相对。该工程建设单位为普洛斯(成都)高新区工业物流园开发有限公司, 设计单位为信息产业电子第十一设计研究院, 勘察单位为中机工程勘察设计研究院。工程总用地面积51106.98m2 ,总建筑面积为28028.4 m2,由B-1 ,B-2,B-3 三栋单层钢结构工业厂房,一栋2 层的物业办公楼和
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物业早期介入与承接查验制度汇报
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关键词: 项目施工阶段
项目交付阶段
本资料为物业早期介入与承接查验制度汇报,编制于2018年4月,共21页。 目录: 1项目筹备阶段 2 项目设计阶段 3项目施工阶段 4招投标阶段 5 管理人员介入 6 展示区开放 7 项目交付阶段 8项目后期管理 9 风险管控 10支持性制度与表格 相关图片: 项目施工阶段 ……
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BIM运维在SOHO的探索——基于BIM的物业管理系统
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部分内容介绍: 该项目是对BIM技术、云计算、物联网等的综合运用,涉及信息总览、水力平衡系统、机械通风系统、感测系统、照明系统、电梯系统、温度分布系统、视频监控系统等的物业管理系统,用于建筑运营维护阶段的建筑信息管理。 机械通风系统通过与BIM技术相融合,可以在3D基础上更为清晰直观的反应每台设备、每条管路、每个阀门的情况。根据应用系统的特点分级、分层次,可以使用其整体空间信息, 或是聚焦在某个楼层或平面局部, 也可以利用某些设备信息,进行有针对性的分析(如图2)。 管理人员通过BIM运维界面的渲染即可以清楚的了解系统风量和水量的平衡情况,各个出
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[广东]深圳地铁前海车辆段上盖物业三期工程项目规划设计
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【本资料为深圳地铁前海车辆段上盖物业三期工程项目规划设计,pdf格式】 概述: 海浪拥有顽强的生命力,它不但具有象征意义,同时也是整个方案的设计概念。我们设想创造出一个具有象征性的创新规划理念和标志性极强的综合建筑群,它具有前海区的首个开发项目的标志性意义,同时作为地铁未来发展的基础,将充分利用土地的价值为地铁的发展创造优势。 本方案总体规划的设计要点是将地铁与国际创新金融区,本地块商业中心区和住宅区很好地联系起 来,形成一个高效的关系网。群房平台,连通天桥和下沉广场与绿化空间有机结合,并与整个地块有 效地整合在一起。 效
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大华集团-锦绣华城会所物业模型设计
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关键词: 会所建筑模型设计
新古典风格建筑设计
新古典风格建筑su模型
建筑构件SU模
建筑SU模型
该建筑设计方案创意独特,模型制作非常详细,可以在同类项目中做参考或适当修改后使用。 场景一 场景二 场景三 场景四
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[北京]物业办公楼等8项工程施工试验方案
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关键词: 施工试验方案
试验项目取样及送检
试验工作准备
试验工作管理
房屋试验检验
本项目由9#~14#住宅及地下车库组成,总建筑面积为34438.83m2。 本工程主要试验项目如下:砼;钢筋;滚轧直螺纹接头;水泥砂石;加气砼砌块;防水材料;回填土;砂浆等。 3、试验工作安排 4、试验工作准备 5、主要试验项目的取样及送检 5.1.钢筋原材 5.2.砌块 5.3.防水材料 5.4.钢筋滚轧直螺纹连接 5.5.混凝土 5.6.砌筑砂浆 5.7.回填土 5.8.有见证试验 5.9.砼实体检测 5.10.结构实体钢筋保护层厚度检验 5
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